Terreno / Lote en venta de 332m2 ubicado en Parque Vélez Sársfield

Lote de 332 m² en el exclusivo barrio Parque Vélez Sarsfield, ubicado en Dr. Gumersindo Sayago N° 2847. Este terreno se destaca por su ubicación estratégica y su espacio verde al frente, siendo uno de los últimos lotes disponibles en la zona. A tan solo unas cuadras podrá acceder a importantes servicios como el Hospital Privado, la Clínica Vélez Sarsfield, el Espacio Quality y la Ciudad Universitaria, además de tener un fácil acceso a las avenidas Vélez Sarsfield y Cruz Roja.

El terreno cuenta con una mejora de aproximadamente 40 m², que incluye un baño, y está provisto de todos los servicios esenciales: luz, agua, gas en puerta y cloacas. Con un coeficiente de ocupación del suelo (FOS) del 60% y un coeficiente de utilización del suelo (FOT) de 1, el lote permite una construcción de hasta 10.5 metros de altura, distribuidos en planta baja más dos pisos. Ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial, el lote ofrece la posibilidad de construir unidades funcionales en función de la superficie de la parcela, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores.

Con acceso por asfalto y en un barrio abierto con infraestructura completa, este terreno es el lugar perfecto para materializar sus proyectos. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso terreno en una de las zonas más deseadas de Córdoba.